Kamu ?ktisadi Te?ebbüslerinin Aktiflerinde Yer Alan Maddi Duran Varl?klar?n Envanter ve De?erleme Ara?t?rmas?

Abstract

Bu ara?t?rmada, kamu iktisadi te?ekkülü olarak faaliyet gösteren Elektrik Üretim Anonim ?irketi (EÜA?) Genel Müdürlü?ü Hirfanl? Hidroelektrik Santrali (HES) ??letmesi’nin aktifinde kay?tl? maddi duran varl?klar?n?n gerçe?e uygun de?erleri ile envanter kay?tlar?nda yer alan tarihi (net) de?erleri kar??la?t?r?lm??t?r. Ara?t?rmada varl?k de?erleme çal??mas?nda; bilimsel esaslar, uluslararas? standartlar ve mevzuat?n amir hükümlerine göre gerçekle?tirilmi? ve i?letmenin varl?klar?n de?erlenmesinde piyasa de?eri (emsal de?er, ikame de?eri), maliyet yönetimi ve di?er de?erleme ölçütlerinden faydalan?lm??t?r. ??letmenin mevcut mali kay?tlar?na göre maddi duran varl?klar?n?n 2016 y?l?n?n fiyatlar? üzerinden toplam de?erinin (8.872.054,07 TL), söz konusu varl?klar?n güncel de?erinden (54.342.356,11 TL) yakla??k 6 kat daha dü?ük oldu?u ve do?al olarak i?letmenin varl?k de?erinin oldu?undan çok daha dü?ük olarak kay?tlara yans?t?ld??? dikkati çekmektedir. Ara?t?rma sonuçlar?na göre i?letmenin maddi duran varl?klar?n envanter ve de?erleme çal??malar?n?n, gerçek varl?k de?erlerinin analiz edilmesi ve ç?kan sonuçlar?n finansal yönden yorumlamas? bak?m?ndan anlaml? oldu?u ortaya konulmu?tur.

Keywords: {'name': 'Kamu İktisadi Teşekkülleri'}, {'name': 'Uluslararası Muhasebe Standartları'}, {'name': 'Gerçeğe Uygun Değer'}, {'name': 'Değerleme Ölçütleri'}

Authors & affiliations

Yesim Ali̇efendi̇oglu
Affiliation not supplied

Erol Demir
Affiliation not supplied

Harun Tanrıvermiş
Affiliation not supplied

Deposited references

Supplied references, not a list of publications citing this article.

Akdoğan, A. & Aydın, H. (1987). Muhasebe Teorileri. Gazi Üniversitesi Yayın No: 98, İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Yayın No: 44, Ankara, s.444-445.

Akdoğan, N. (2004). Enflasyon Muhasebesi. Kurumsal Yaklaşımlar ve Türkiye Uygulaması, Gazi Kitabevi, Ankara, s.30.

Akdoğan, N. & Sevilengül, O. (2007). Türkiye Muhasebe Standartları ile Uyumlu Tekdüzen Muhasebe Sistemi Uygulaması. Yenilenmiş ve Genişletilmiş 13. Baskı, İstanbul SMMM Odası No:83, İstanbul.

Alpaslan, H. İ. (2015). TMS/TFRS Kapsamında Gayrimenkul Değerleme ve Gerçeğe Uygun Değerin Tespitinde Emsal Karşılaştırma ve Gelir İndirgeme Yöntemleri Üzerine Bir Uygulama. Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 4 (2015): 17-35.

Bayazıtlı, E., Çelik, O. & Gürdal, K. (2016). Genel Muhasebe. Gözden Geçirilmiş 2. Baskı, Siyasal Kitabevi, Ankara.

Demir, Ş. (2007). UFRS (TMS) Değerleme Hükümleri. TÜRMOB Yayınları, Sirküler Rapor Serisi (303), Ankara.

Demir, E. (2015). İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi. Gazi Kitabevi, Ankara.

DOI: 10.1111/j.1468-036X.2007.00369.x

Gökçen, G., Ataman Akgül, B. & Çakıcı, C. (2006). Türkiye Muhasebe Standartları Uygulamaları (Uluslararası Muhasebe Standartları ile Uyumlu). Beta Basım Yayım, İstanbul.

Güngör, A. (2011). Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Muhasebeleştirilmesi (Yüksek Lisans Tezi). Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, İstanbul.

Örten, R., Kaval, H. & Karapınar, A. (2010). Türkiye Muhasebe Finansal Raporlama Standartları: Uygulama ve Yorumları. 4. Baskı, Gazi Kitabevi, Ankara.

Örten, R., Kaval, H. & Karapınar, A. (2015). Türkiye Muhasebe Finansal Raporlama Standartları: Uygulama ve Yorumları (TMS-TFRS). 9. Baskı, Gazi Kitabevi, Ankara.

Öztürk, C. (2009). Yerel ve Uluslararası Muhasebede Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Kavramı ve UMS 40’ın Türkiye Muhasebe Sistemine Yansımaları. Mali Çözüm Dergisi, Sayı: 96, Aralık 2009.

Renewable Energy Technologies: Cost Analysis Series. (2012). The International Renewable Energy Agency (IRENA), Hydropower, Bonn, Germany.

Sermaye Piyasası Kurulu. (2006). Sermaye Piyasasında Uluslararası Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ, Seri: Vlll, No: 48, TC Resmi Gazete, Tarih: 25.08.2006, Sayı: 26270.

Sevilengül, O. (2016). Genel Muhasebe. 18. Baskı, Gazi Kitabevi, Ankara.

Sipahi, B., Yanık, S. & Aytürk, Y. (2016). Şirket Değerleme Yaklaşımları İlkeler-Yöntemler-Uygulamalar, Gözden Geçirilmiş ve Güncellenmiş 2. Baskı. Seçkin Yayınları, Ankara.

Şengel, S. (2013). İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi. Anadolu Üniversitesi, Açıköğretim Fakültesi Yayınları, Eskişehir.

T.C. Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı. (2015). Amortisman Oranları, Alınan yer: http://www.gib.gov.tr/sites/default/files/fileadmin/user_upload/Yararli_Bilgiler/amortisman_oranlari.pdf

Tanrıvermiş, H. & Aliefendioğlu, Y. (2008). Yapı Değerlemesinin Teorik Esasları ve Uygulamaları: Türkiye’de Kamulaştırma, Emlak Vergisi ve İmar Düzenlemeleri Yönünden Bir İnceleme. Türk Kooperatifçilik Kurumu, Üçüncü Sektör Kooperatifçilik, Cilt:43, Sayı: 4:88-111, Ankara.

Tanrıvermiş, H. (2016). Gayrimenkul Değerleme Esasları. SPL Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu, Lisanslama Sınavları Çalışma Kitapları Ders Kodu: 1014 (Konut Değerleme Sınavı, Gayrimenkul Değerleme Sınavı), Ankara.

Tanrıvermiş, H., Arslan, M., İlbaş, M., Aliefendioğlu, Y., Demir, E., Arı, F., Demirkaya, S., Atasoy, T. & Gedik, Ü. (2016). Elektrik Üretim Anonim Şirketi (EÜAŞ) Genel Müdürlüğü Hirfanlı Hidroelektrik Santrali Maddi Duran Varlıkları Değerleme Raporu. A.Ü. Uygulamalı Bilimler Fakültesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Rapor No: 129, Ankara.

Ventolo, W.L. & Williams, M.R. (2001). Fundamentals of Real Estate Appraisal. Published by Dearbon, 8th Edition, USA.

Yılmaz, E. (2013). Gayrimenkullerin Türkiye Muhasebe Standartlarına Göre Sınıflandırılması ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin TMS-40 Standardı Kapsamında Muhasebeleştirilmesi. İşletme Araştırmaları Dergisi Journal of Business, Cilt: 5(4): 273-289.